所谓“刚需”，是指刚性需求，以自住为首要条件。它区别于弹性需求，在弹性需求中，旅游、娱乐等项目是可大可小、可有可无的，而在刚性需求中，衣食住行则是人们最基本最紧迫的需求。所以在刚需中，可变动和伸缩的空间很小。

那么，在刚需购房时我们都需要注意些什么呢？

1. 避免房价陷阱

开盘当天认购9.8折、交3万抵6万、全款95折、较低5999元/㎡起……这一个个折扣价格，深深地带动着我们的小心脏。但是，要提醒大家，开发商给出的价格，这些打折后的成本，都已经计入到实际的房价当中了。所以，在我们购房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，只需关心当时的销售价格，然后在做横向比较，选择自己承受能力范围内的最佳房源。

2. 做好预算，理性购房

根据自己的经济承受能力，做好购房预算，切记将所有的存款都用于买房。除了要付首付外，房子交付后，还需要装修、置办家具家电等，这也是不小的开支，都应该被我们计算入预算中，以选择最适合的房源。

3. 地理位置

在选房时，地理位置要兼顾工作、医疗以及教育。首先，根据家里人的工作地点，考虑最方便、最适宜的地方。其次，如果家中有老人的话，最好选择离医院近的地方。最后，如果有小孩的话，就要考虑孩子上学是否方便的问题。

4. 眼光放长远，不能只看当下

    对于购房者来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期。必须考虑交通是否方便，也要注意房子未来的升值空间。若是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房子的利润就决定了投资的回报，房屋的价值也会得到中分的体现。

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